Objekt 5 von 18
München: Wohlfühloase für Sie und Ihre kleine Familie, mit toller Infrastruktur!
Objekt-Nr.: 20100023
Eckdaten |
Adresse: |
81929 München
Bayern |
mtl. Kaltmiete zzgl. NK: |
673,28 € |
Wohnfläche ca.: |
72,13 m² |
Zimmeranzahl: |
3 |
Weitere Daten |
Etagenanzahl: |
2 |
Warmmiete inkl. NK: |
925,07 € |
Nebenkosten: |
210,89 € |
Heizkosten: |
87,66 € |
Heizkosten: |
sind in den Nebenkosten enthalten |
Nutzfläche ca.: |
4 m² |
Anzahl Schlafzimmer: |
2 |
Anzahl Badezimmer: |
1 |
Balkon/Terrasse: |
ja |
Garten/-mitbenutzung: |
ja |
Einbauküche: |
ja |
Keller: |
ja |
Fahrstuhl: |
ja |
Anzahl der Parkflächen: |
1, mtl. Miete 40,90 € |
Haustiere: |
erlaubt |
Zustand: |
gepflegt |
Letzte Modernisierung/ Sanierung: |
2010 |
Qualität der Ausstattung: |
normal |
Baujahr: |
1998 |
Bezugsfrei ab: |
01.09.2010 |
Heizung: |
Zentralheizung |
Befeuerungsart: |
Gas |
Kaution oder Genossenschaftsanteile: |
3 Monatskaltmieten |
Provision: |
2,38 fache (incl. MWSt) vom Mieter zu zahlen |
Ausführliche Beschreibung |
Objektbeschreibung: |
Sie suchen in der immobilienwüste die kleine Oase für Sie und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig. Die niedrigen Heizkosten von unter 90 € zeigen die gute energetische Dämmung der Wohnung. Diese befindet sich inmitten einer sehr guten Infrastruktur. Der durchdachte Grundriss, sowie die überaus warme Austrahlung der Wohnung wird Sie sicherlich begeistern. Bereits im Treppenhaus ist es hell und freundlich. Dies setzt sich nahtlos in Ihrer (vieleicht) neuen Wohnung fort. Die ganze Anlage ist sehr ruhig und geplegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Es kann ebenerdig ein Fahradabstellraum mitbenutzt werden. |
Ausstattung/Zubehör: |
Die Wohnung hat insgesamt eine gepfegte Ausstattung. Sie gliedert sich wie folgt:
Diele: 9,35 m², Laminat in Buche
Bad: 4,99 m², raumhoch weiß gefliesst, Badewanne, Waschmaschinenanschluss
Küche: 7,72 m², weiß gefliesst, großes Fenster
Abstellraum: 1,64 m²
Schlafen 1: 12,32 m², grauer Teppich (optional neuer Laminat möglich), großes Fenster
Schlafen 2: 12,30 m², grauer Teppich (optional neuer Laminat möglich), großes Fenster
Wohnen/Essen: 20,94 m², Laminat in Buche, Zugang zur Süd/West-Terasse
Terrasse 5,73 m²
Den Grundriss der Wohnung finden Sie im Exposé unter Infomaterial auf unserer Homepage. |
Lage Haus/Grundstück: |
Die Lage ist hervorragend. Sie wohnen ruhig und denoch verfügen Sie über eine tolle öffentliche Anbindung. Incl. Fußweg sind Sie in etwa 12 Minuten am Marienplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig gut zu erreichen. Für Ihe Kinder gibt es ca. 50 Meter von der Wohnung entfernt eine Kinderkrippe. In unmittelbarer Nähe sind zwei Grundschulen (incl. Kinderhort). In 2 Minuten sind Sie zu Fuß am S-Bahnhof Daglfing. in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Rewe, eine Apotheke, den Friseur, Ärzte, eine Drogerie oder den Bäcker. In ca. 2-3 Minuten sind Sie mit dem Auto beim Aldi, einer Bank oder in einem der schönen Restaurants. Verbringen Sie Ihre Freizeit praktisch vor Ihrer Haustür z. B. im Zamilapark am See. |
Sonstiges: |
Ab dem 01.02.2011 ist eine Mieterhöhung von 0,41€ pro Quadratmeter geplant. |
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Provision: |
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe der 2,38 fachen Kaltmiete inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter fällig. |
Anmerkung: |
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Hausverwaltung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. |
AGB: |
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
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