Leistungsangebot

Neben einem umfangreichem Leistungsangebot zeichnen wir uns auch durch sehr gute Erreichbarkeit aus. Sie erreichen uns immer persönlich werktags zwischen 08:30 Uhr und 17:30 Uhr und freitags bis 15:30 Uhr. Außerdem sind wir auch am Wochenende und an Feiertagen für Sie da.

Unser Leistungsangebot für Ihren Immobilienverkauf oder Ihre Immobilienvermietung beinhaltet folgende Punkte:

Haus Hausbau Bauplan

  • Erstellung einer professionellen Wertermittlung der Immobilie (Immobilienverkauf)
  • Ermittlung der bestmöglichen Mietkonditionen der Immobilie (Immobilienvermietung)
  • Fertigung einer Marktanalyse
  • Ermittlung der Zielgruppen und deren Bestimmung
  • Festlegung der Marketingstrategie
  • Beauftragung eines Energieausweises auf unsere Kosten, sofern noch keiner vorhanden (gesetzliche Verpflichtung seit dem 01.01.2009)
  • Hochwertige Fotos von unserem Berufsfotografen und professionelle Nachbereitung
  • Erstellung bzw. Aufbereitung der Grundrisse der Immobilie
  • Ausarbeitung eines hochwertigen Exposémagazins (Dauer ca. 50 Stunden bei Immobilienverkauf bzw. 30 Stunden bei Immobilienvermietung)
  • Veröffentlichung der Immobilie auf unserer Webseite
  • Bewerbung der Immobilie in ca. 80 Immobilienportalen (u.a. Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Immopool, Facebook usw.)
  • Aushang der Immobilie in unserem Schaufenster und bei Kooperationspartnern
  • Besichtigung der Immobilie auch am Wochenende und an Feiertagen möglich
  • Information der vorgemerkten Interessenten
  • Regelmäßige Informationen an den Auftraggeber über den aktuellen Status
  • Information unserer Maklerkooperationen
  • Anbringung eines hochwertigen Verkaufsschilds bzw. Vermietsschilds wenn möglich
  • Vorselektion der Interessenten
  • Schnelle Koordination der Besichtigungstermine, ggf. durch einen zweiten unserer Makler
  • Professionelle Durchführung der Besichtigungen
  • Austausch der Fotos z. B. bei schönem Wetter oder Wechsel der Jahreszeit

 

Im Falle eines Immobilienverkaufs bieten wir folgende weitere Leistungen an:

  • Erstellung eines ansprechenden Flyers durch unsere Marketingfirma
  • Verteilen der Flyer (ca. 15.000 Stück) in der Nachbarschaft
  • Verhandlung zwischen Kaufinteressenten und Verkäufer. Nutzen Sie hier in jedem Fall unsere hohe individuelle Klasse.
  • Vermittlung einer günstigen Finanzierung. Wir arbeiten mit zwei unabhängigen Finanzierungsexperten zusammen.
  • Kaufabsicherung durch Reservierungsvereinbarung
  • Beauftragung eines Notars
  • Besprechung des Kaufvertragsentwurfs mit allen Beteiligten
  • Begleitung zur notariellen Beurkundung
  • Immobilienübergabe und Ausfertigung des Übergabeprotokoll

 

Im Falle einer Immobilienvermietung bieten wir folgende weiteren Leistungen an:

  • Ausführliche Beratung der potenziellen Mietinteressenten z. B. über Mietvertrag, umliegende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
  • Verhandlung zwischen Mietinteressenten und Vermieter. Nutzen Sie hier in jedem Fall unsere hohe individuelle Klasse.
  • Rechtssicherer und topaktueller Mietvertrag, abgestimmt auf Ihre Belange
  • Immobilienübergabe und Ausfertigung des Übergabeprotokolls
Neben einem umfangreichem Leistungsangebot zeichnen wir uns auch durch sehr gute Erreichbarkeit aus. animare Immobilien München
Toni-Schmid-Strasse 10b
München
81825
DE
Phone: 089 - 95 44 48 17