Leistungsangebot

Neben einem umfangreichem Leistungsangebot zeichnen wir uns auch durch sehr gute Erreichbarkeit aus. Sie erreichen uns immer persönlich werktags zwischen 08:30 Uhr und 17:30 Uhr und freitags bis 15:30 Uhr. Außerdem sind wir auch am Wochenende und an Feiertagen für Sie da.

Unser Leistungsangebot für Ihren Immobilienverkauf oder Ihre Immobilienvermietung beinhaltet folgende Punkte:

• Erstellung einer professionellen Wertermittlung der Immobilie (Immobilienverkauf)
• Ermittlung der bestmöglichen Mietkonditionen der Immobilie (Immobilienvermietung)
• Fertigung einer Marktanalyse
• Ermittlung der Zielgruppen und deren Bestimmung
• Festlegung der Marketingstrategie
• Beauftragung eines Energieausweises auf unsere Kosten, sofern noch keiner vorhanden (gesetzliche Verpflichtung seit dem 01.01.2009)
• Hochwertige Fotos von unserem Berufsfotografen und professionelle Nachbereitung
• Erstellung bzw. Aufbereitung der Grundrisse der Immobilie
• Ausarbeitung eines hochwertigen Exposémagazins (Dauer ca. 50 Stunden bei Immobilienverkauf bzw. 30 Stunden bei Immobilienvermietung)
• Veröffentlichung der Immobilie auf unserer Webseite
• Bewerbung der Immobilie in ca. 80 Immobilienportalen (u.a. Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Immopool, Facebook usw.)
• Aushang der Immobilie in unserem Schaufenster und bei Kooperationspartnern
• Besichtigung der Immobilie auch am Wochenende und an Feiertagen möglich
• Information der vorgemerkten Interessenten
• Regelmäßige Informationen an den Auftraggeber über den aktuellen Status
• Information unserer Maklerkooperationen
• Anbringung eines hochwertigen Verkaufsschilds bzw. Vermietsschilds wenn möglich
• Vorselektion der Interessenten
• Schnelle Koordination der Besichtigungstermine, ggf. durch einen zweiten unserer Makler
• Professionelle Durchführung der Besichtigungen
• Austausch der Fotos z. B. bei schönem Wetter oder Wechsel der Jahreszeit

Im Falle eines Immobilienverkaufs bieten wir folgende weitere Leistungen an:

• Erstellung eines ansprechenden Flyers durch unsere Marketingfirma
• Verteilen der Flyer (ca. 15.000 Stück) in der Nachbarschaft
• Verhandlung zwischen Kaufinteressenten und Verkäufer. Nutzen Sie hier in jedem Fall unsere hohe individuelle Klasse.
• Vermittlung einer günstigen Finanzierung. Wir arbeiten mit zwei unabhängigen Finanzierungsexperten zusammen.
• Kaufabsicherung durch Reservierungsvereinbarung
• Beauftragung eines Notars
• Besprechung des Kaufvertragsentwurfs mit allen Beteiligten
• Begleitung zur notariellen Beurkundung
• Immobilienübergabe und Ausfertigung des Übergabeprotokoll

Im Falle einer Immobilienvermietung bieten wir folgende weiteren Leistungen an:

• Ausführliche Beratung der potenziellen Mietinteressenten z. B. über Mietvertrag, umliegende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
• Verhandlung zwischen Mietinteressenten und Vermieter. Nutzen Sie hier in jedem Fall unsere hohe individuelle Klasse.
• Rechtssicherer und topaktueller Mietvertrag, abgestimmt auf Ihre Belange
• Immobilienübergabe und Ausfertigung des Übergabeprotokolls