Neben einem umfangreichem Leistungsangebot zeichnen wir uns auch durch sehr gute Erreichbarkeit aus. Sie erreichen uns immer persönlich werktags zwischen 08:30 Uhr und 17:30 Uhr und freitags bis 15:30 Uhr. Außerdem sind wir auch am Wochenende und an Feiertagen für Sie da.
Unser Leistungsangebot für Ihren Immobilienverkauf oder Ihre Immobilienvermietung beinhaltet folgende Punkte:
- Erstellung einer professionellen Wertermittlung der Immobilie (Immobilienverkauf)
- Ermittlung der bestmöglichen Mietkonditionen der Immobilie (Immobilienvermietung)
- Fertigung einer Marktanalyse
- Ermittlung der Zielgruppen und deren Bestimmung
- Festlegung der Marketingstrategie
- Beauftragung eines Energieausweises auf unsere Kosten, sofern noch keiner vorhanden (gesetzliche Verpflichtung seit dem 01.01.2009)
- Hochwertige Fotos von unserem Berufsfotografen und professionelle Nachbereitung
- Erstellung bzw. Aufbereitung der Grundrisse der Immobilie
- Ausarbeitung eines hochwertigen Exposémagazins (Dauer ca. 50 Stunden bei Immobilienverkauf bzw. 30 Stunden bei Immobilienvermietung)
- Veröffentlichung der Immobilie auf unserer Webseite
- Bewerbung der Immobilie in ca. 80 Immobilienportalen (u.a. Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Immopool, Facebook usw.)
- Aushang der Immobilie in unserem Schaufenster und bei Kooperationspartnern
- Besichtigung der Immobilie auch am Wochenende und an Feiertagen möglich
- Information der vorgemerkten Interessenten
- Regelmäßige Informationen an den Auftraggeber über den aktuellen Status
- Information unserer Maklerkooperationen
- Anbringung eines hochwertigen Verkaufsschilds bzw. Vermietsschilds wenn möglich
- Vorselektion der Interessenten
- Schnelle Koordination der Besichtigungstermine, ggf. durch einen zweiten unserer Makler
- Professionelle Durchführung der Besichtigungen
- Austausch der Fotos z. B. bei schönem Wetter oder Wechsel der Jahreszeit
Im Falle eines Immobilienverkaufs bieten wir folgende weitere Leistungen an:
- Erstellung eines ansprechenden Flyers durch unsere Marketingfirma
- Verteilen der Flyer (ca. 15.000 Stück) in der Nachbarschaft
- Verhandlung zwischen Kaufinteressenten und Verkäufer. Nutzen Sie hier in jedem Fall unsere hohe individuelle Klasse.
- Vermittlung einer günstigen Finanzierung. Wir arbeiten mit zwei unabhängigen Finanzierungsexperten zusammen.
- Kaufabsicherung durch Reservierungsvereinbarung
- Beauftragung eines Notars
- Besprechung des Kaufvertragsentwurfs mit allen Beteiligten
- Begleitung zur notariellen Beurkundung
- Immobilienübergabe und Ausfertigung des Übergabeprotokoll
Im Falle einer Immobilienvermietung bieten wir folgende weiteren Leistungen an:
- Ausführliche Beratung der potenziellen Mietinteressenten z. B. über Mietvertrag, umliegende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
- Verhandlung zwischen Mietinteressenten und Vermieter. Nutzen Sie hier in jedem Fall unsere hohe individuelle Klasse.
- Rechtssicherer und topaktueller Mietvertrag, abgestimmt auf Ihre Belange
- Immobilienübergabe und Ausfertigung des Übergabeprotokolls
animare Immobilien München
Neben einem umfangreichem Leistungsangebot zeichnen wir uns auch durch sehr gute Erreichbarkeit aus. animare Immobilien München
Toni-Schmid-Strasse 10b
München
81825
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Phone: 089 - 95 44 48 17